LIVIAZKOBELaMer

  • 兵庫県神戸市兵庫区七宮町一丁目

  • 神戸市海岸線 / 中央市場前駅 徒歩7分

  • 2024年築 / 8階建 / 113戸 / RC造

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価格偏差値

31.8
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
2,590万円
95.2万円/㎡
相場
2,222万円
81.6万円/㎡
1,615
2,019
2,424
2,829
AI査定結果
推定相場価格
2,222万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,019万円〜2,424万円
74.2万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
LIVIAZKOBELaMer
2,590万円（95.2万円/㎡）/ 2階 / 27.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は95.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/072,590万円95.2万円2階 27.22㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
LIVIAZKOBELaMer
神戸市兵庫区七宮町一丁目
中央市場前駅7分 2,590万円95.2万円27.22㎡1LDK2階 / 8階建 東2024年113戸RC
2024/07/04エスリード神戸グランドール
神戸市兵庫区西上橘通一丁目
神戸駅10分 1,820万円86.6万円21.02㎡1K12階 / 15階建 東2021年140戸RC
2026/03/26エスリードザ・ランドマーク神戸
神戸市兵庫区西多聞通一丁目
高速神戸駅2分 1,880万円88.0万円21.37㎡1K8階 / 12階建 -2020年121戸RC
2026/03/27レジュールアッシュ神戸ヴィヴァン
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅5分 1,900万円87.0万円21.85㎡1K12階 / 13階建 北東2024年84戸RC
2024/12/15エスリード神戸ハーバークロス
神戸市兵庫区永沢町四丁目
新開地駅3分 1,800万円86.0万円20.94㎡1K7階 / 13階建 西2021年70戸RC
2026/04/06アドバンス神戸セラフィム
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅4分 1,980万円90.8万円21.8㎡1K12階 / 12階建 北西2023年66戸RC
2026/04/14エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅4分 1,600万円74.6万円21.46㎡1K3階 / 7階建 -2021年107戸RC
2025/10/04エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅5分 1,620万円76.0万円21.31㎡1K10階 / 11階建 南西2021年120戸RC
2025/11/09エステムコート神戸湊町
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅10分 1,650万円74.9万円22.04㎡1K4階 / 15階建 北東2022年111戸RC
2026/02/13ファステート神戸コンチェール
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅6分 1,690万円76.0万円22.25㎡1K10階 / 13階建 南東2022年72戸RC
2026/03/14エスプレイス神戸グレース
神戸市兵庫区東柳原町
兵庫駅8分 2,100万円79.5万円26.4㎡1K2階 / 5階建 北2022年86戸RC
2025/11/29レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区本町二丁目
中央市場前駅7分 2,400万円78.8万円30.46㎡1LDK3階 / 13階建 南東2021年72戸RC
2026/02/24レジュールアッシュ神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区東出町三丁目
神戸駅8分 1,740万円79.5万円21.9㎡1K4階 / 7階建 南2022年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市兵庫区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して6.1%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
89.7万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市兵庫区
89.7万円/㎡
前年比+10.1%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名LIVIAZKOBELaMer
所在地兵庫県神戸市兵庫区七宮町一丁目
交通神戸市海岸線中央市場前駅徒歩7分
築年月2024年
階数8階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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